パレスト二日市ツインタワーヒルズEAST

  • 福岡県筑紫野市二日市北二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 15階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
2,899万円
37.8万円/㎡
相場
2,875万円
37.5万円/㎡
1,157
2,302
3,448
4,593
AI査定結果
推定相場価格
2,875万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,302万円〜3,448万円
30.0万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パレスト二日市ツインタワーヒルズEAST
2,899万円（37.8万円/㎡）/ 3階 / 76.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/132,899万円37.8万円3階 76.69㎡ 3LDK南東
2025/10/282,990万円39.0万円3階 76.69㎡ 3LDK南東
2023/07/222,780万円30.8万円14階 90.25㎡ 3LDK+S南東
2023/07/082,780万円30.8万円14階 90.25㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は33.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
パレスト二日市ツインタワーヒルズEAST
筑紫野市二日市北二丁目
西鉄二日市駅8分 2,899万円37.8万円76.69㎡3LDK3階 / 15階建 南東2007年44戸SRC
2023/08/08パレスト二日市ツインタワーヒルズイーストタワー
筑紫野市二日市北二丁目
西鉄二日市駅20分 2,599万円35.2万円73.77㎡3LDK3階 / 15階建 南西2007年44戸SRC
2023/10/02パレスト二日市ツインタワーヒルズWEST
筑紫野市二日市北二丁目
西鉄二日市駅8分 2,599万円35.2万円73.77㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年40戸SRC
2025/12/24パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ
筑紫野市二日市北二丁目
西鉄二日市駅10分 2,990万円42.7万円70.1㎡3LDK9階 / 13階建 東2007年78戸RC
2024/06/26アクロス二日市ガーデンヒルズ
筑紫野市二日市北二丁目
西鉄二日市駅10分 2,620万円31.2万円83.87㎡4LDK8階 / 13階建 東2007年78戸RC
2023/08/28ファーネストマンション二日市
筑紫野市二日市西三丁目
二日市駅12分 2,680万円30.7万円87.43㎡4LDK6階 / 6階建 -2007年38戸RC
2025/10/17アーバンパレス二日市駅ビオステージ
筑紫野市二日市西二丁目
二日市駅3分 2,200万円29.3万円75.06㎡2LDK2階 / 11階建 西2004年52戸RC
2024/02/18ファーネスト二日市駅南ルシエ
筑紫野市二日市南一丁目
二日市駅5分 2,350万円35.2万円66.84㎡2LDK7階 / 8階建 東2012年26戸RC
2023/07/21アメックス二日市レイクサイド
筑紫野市紫二丁目
紫駅9分 2,487万円29.8万円83.49㎡4LDK1階 / 10階建 南西2006年36戸RC
2024/07/21アンピール筑紫野
筑紫野市石崎一丁目
天拝山駅9分 2,698万円37.2万円72.44㎡3LDK7階 / 10階建 南2002年57戸RC
2025/12/10ペルル筑紫野
筑紫野市針摺中央二丁目
朝倉街道駅4分 2,580万円36.6万円70.53㎡3LDK6階 / 11階建 南東2004年45戸RC
2024/09/28アンピール筑紫野II
筑紫野市大字俗明院
朝倉街道駅9分 2,470万円32.3万円76.5㎡3LDK5階 / 11階建 南西2011年80戸RC
2025/03/18ロフティ筑紫野IIテリオ
筑紫野市大字永岡
朝倉街道駅13分 1,980万円30.5万円64.85㎡3LDK4階 / 10階建 南東2006年45戸RC
2025/08/02アソシア筑紫野アイズ・オン・フィールド
筑紫野市大字永岡
朝倉街道駅12分 2,750万円32.8万円83.75㎡4LDK12階 / 14階建 南西2008年50戸RC
2025/05/15アメックス原田ステーションタワー
筑紫野市原田六丁目
原田駅2分 2,480万円34.5万円71.82㎡2LDK8階 / 13階建 南東2004年48戸SRC
2025/10/20アメックス筑紫駅前
筑紫野市筑紫駅前通一丁目
筑紫駅2分 2,690万円31.1万円86.61㎡4LDK4階 / 10階建 南東2005年26戸RC
2024/06/24アイランドコート美しが丘
筑紫野市原田五丁目
原田駅10分 2,390万円33.0万円72.41㎡3LDK4階 / 11階建 南東2012年48戸RC
2025/03/12アンピール美しが丘南
筑紫野市原田四丁目
原田駅11分 2,798万円35.8万円78.13㎡3LDK8階 / 11階建 南2005年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.7%下落、筑紫野市では14.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は筑紫野市の平均と比較して7.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.5万円/㎡
前年比-3.7%
筑紫野市
35.2万円/㎡
前年比+14.6%

マンション概要

マンション名パレスト二日市ツインタワーヒルズEAST
所在地福岡県筑紫野市二日市北二丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩8分
築年月2007年
階数15階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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